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À vendre, appartement d'environ 101 m², 5 pièces à SELESTAT (67600).

101 m² - 176 700 € **

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Description détaillée

Localisé à SELESTAT, cet appartement de standing, datant de 1977, comporte 5 pièces réparties sur 101 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine (accès balcon) aménagée et équipée d'un four, d'une hotte, et d'une plaque à induction. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte électrique, et d'une cave. L'appartement est localisé au 3e étage de cet immeuble avec ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 176 700 €. Les charges de cette copropriété de 101 lots (dont 23 lots d'habitation) sont de 1 807 € par an soit 150€/mois et comprennent le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide, l'ascenseur et la redevance sur les ordures ménagères. Agent Commercial : Arnaud SIMLER HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5050

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

176700 EUR

Provision sur charges

1549 EUR

Prestations / charges

le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide, l'ascenseur et la redevance sur les ordures ménagères

Taxe Habitation

1312 EUR

Taxe Foncière

732 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Dont lots d'habitation

23

Charges annuelles (ALUR)

1807 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface estimée

101.17 m2 environ

Surface au sol

101.17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Muttersholtz

Route de Muttersholtz est un quartier de 3 740 habitants de la ville de Sélestat dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Route de Muttersholtz est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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