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Maison 4 pièces à Marckolsheim (67390)

100 m² - 221 500 € **

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Description détaillée

Venez découvrir en Exclusivité Guy Hoquet cette Maison de 200m² au sol (100m² actuellement habitables le comble n'est pas aménagé) sur 1700m² de terrain constructible. Au calme terrain clos et arboré sur la charmante commune de Richtolsheim à 12 min de Selestat. Possibilité de diviser le terrain en deux pour construction à l'arrière de la parcelle avec chemin privatif. La maison se compose au RDC d'une belle entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et de deux chambres le tout en plain pied. A l'étage un comble aménageable de 100m² au sol et 60m² habitables. la maison dispose d'un sous sol. Chauffage central au fioul, double vitrage bois... Vous disposerez aussi d'une grange avec étable de 160m², et une partie couverte attenante de 120m². Et tout au fond de la parcelle vous trouverez un atelier de 40m² avec fondations... Très beau potentiel après rénovation. Possibilité de revendre environ 700m² de terrain constructible en deuxième ligne si vous ne souhaitez pas tout le terrain. à 3 min de SUNDHOUSE et ARTOLSHEIM, 5 min de BALDENHEIM et de WITTISHEIM et moins de 12 min de SELESTAT et MARCKOLSHEIM. à moins de 15 min de la gare et de l'A35. Classe énergie F HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4819

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

221500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Assainissement

Sans

Surface

100 m2

Surface Dépendance(s)

200 m2

Surface terrain

1700 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

419 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

103 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet SELESTAT
1 place du Général de Gaulle
67600 Selestat

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